Verbouwing Hinthamerstraat 17-19

Verbouwing Hinthamerstraat 17-19

Het pand bevindt zich op de hoek van de Hinthamerstraat en de St. Annaplaats en is gebouwd op een naar achter toe smaller wordend perceel. Halverwege maakt de linker zijgevel een lichte knik in westelijke richting. Het pand heeft een middeleeuwse kern (XV / vroeg XVI) en is opgebouwd uit een voorhuis met een ondiep achterhuis, van elkaar gescheiden door een dwarsmuur. Het voorhuis is onderkelderd en omvat een begane grond, twee verdiepingen en een zolderverdieping. Het achterhuis is opgebouwd uit een kelder, een begane grond met insteekverdieping, twee verdiepingen en een zolder. Het pand heeft een zadeldak met een dakschild aan de voorzijde en is gedekt met oranje muldenpannen. Het pand is gedeeltelijk gebouwd ter hoogte van de zuidelijke verdedigingstoren van de Leuvensepoort en de oude stadsmuur. De pui in de voorgevel is voglens de gevelsteen in 1949 aangebracht.

Hier hebben we een commerciële ruimte op de begane grond gerealiseerd en op de verdieping een appartement.
De technische kwaliteit van de bestaande toestand was zorgwekkend. We hebben noodconstructies voor het stabiliseren aangebracht. Daarna zijn we gestart met het herstel
van vloeren en wanden.
In overleg met de klant hebben wij het ontwerp aangepast zodat er meer verhuurbare m2 gerealiseerd kunnen worden.